Wciąż dobra sytuacja na rynku powierzchni magazynowych

, 12 maja 2008, 0:00

Według firmy Cushman & Wakefield, w pierwszym kwartale 2008 r. w Polsce nadal była dobra sytuacja na rynku powierzchni magazynowych i przemysłowych.

Malwina Walkiewicz z Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych Cushman & Wakefield powiedziała: „Załamanie się rynku kredytów hipotecznych w USA nie spowolniło rozwoju rynku powierzchni magazynowych w Polsce. Tendencja wzrostowa utrzymuje się zarówno po stronie podaży, jak i liczby zawieranych transakcji najmu.”

Podaż od początku 2007 r. wzrosła o 1,2 mln mkw. i w kwietniu 2008 r. wyniosła 4,23 mln mkw. Najwięcej powierzchni magazynowych powstaje w rejonie centralnej Polski (około 306 tys. mkw.), w Warszawie (289 tys. mkw.) oraz na Górnym Śląsku (150 tys. mkw.) i w Poznaniu (141 tys. mkw.).
W ciągu pierwszego kwartału 2008 r. podpisano umowy najmu na przeszło 471 tys. mkw., z czego 30% zawarły sieci sklepów. Na drugim miejscu są operatorzy logistyczni, których udział w zawartych transakcjach najmu wyniósł 28%. Najwięcej powierzchni wynajęto w Polsce centralnej (131 tys. Mkw.), w obszarze Warszawy i okolic ( blisko 120 tys. mkw.), na Górnym Śląsku (100 tys. mkw.) i w rejonie Poznania (61 tys. mkw.) oraz Wrocławia (53 tys. mkw.).
Biorąc pod uwagę podpisane w 2008 r. umowy najmu, wiodącymi deweloperami są Panattoni (30% udział w rynku), ProLogis (28%) oraz SEGRO (12%). Ci sami deweloperzy pozostają liderami pod względem podaży powierzchni magazynowych. 

 

 

Komentarze

Komentarz musi być dłuższy niż 5 znaków!

Proszę zaakceptuj regulamin!

Brak komentarzy!